重磅 ◇ 加拿大帝國商業銀行房貸無上限?2大新政歡迎留學生來購房

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樓主 2020-10-05 06:59:50
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CANADA REAL ESTATE

近日有媒體指CIBC放開留學生買房貸款

【 加拿大地產頭條(canadamls)? 瞇瞇眼報道】作為移民大國,加拿大每年都有大量新移民蜂擁而至,由此導致房屋市場異常紅火。在眾多的買家當中,特別是不少海外投資者在溫哥華和多倫多的房屋市場推波助瀾、大肆購屋,直接推高了當地房價的大幅上漲。


去年8月份BC省政府果斷出手,對海外買家額外征收15%土地轉讓稅,同時加拿大政府也出臺更嚴格的房貸新政。在此背景下加拿大多家銀行收縮了對海外買家的貸款,同時提高了房貸利率,更是給已經降溫的大溫房市澆上了一碰冷水。



隨著今年3月BC省政府給工簽人士松綁海外買家稅,有錢的外國成為了加拿大房地產市場的新寵兒,日前加拿大帝國商業銀行(CIBC)更是率先宣布放寬國際留學生買房政策。有媒體報道,CIBC表示國際留學生房貸額度不設上限,購買房產也不必登記在父母名下。



目前加拿大5大銀行對國際留學生借款買房的普遍政策是首付35%﹐要求留學生出具父母的資產和收入證明。購買房產必須登記在留學生和其父母的共同名下。甚至在某些飯房貸熱門地區,比如多倫多有些房貸機構就對貸款設置了上限,比如房價不能超過設定限額?,F在根據媒體報道,只要能夠出具父母國內外資產或收入的證明,CIBC就對留學生松綁以上2條規則。



加拿大地產頭條(canadamls)認為,對于留學生來說ICBC的此舉動將帶來三大好處

第一是留學生購買房產時不必需要父母親臨現場登記簽字,整個購房過程中,留學生父母只需要來加一次簽署一個‘購房授權書’給留學生本人即可;

第二則是留學生對于購房有了更多的選擇,該政策將給留學生更多的空間;

第三則是在房產處置上將更加簡化,如果以后留學生想處理房產即可自己處理,而不用父母前來。


出品:加拿大地產頭條

微信ID:Canadamls


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