家庭住房消費調查:逾6成認為房價非常高或較高

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樓主 2019-11-06 09:17:28
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南昌新房

《中國城市家庭住房消費調查報告(2016)》17日在南開大學發布。報告指出,超過六成的家庭認為所在城市房價非常高或者較高,一線、準一線城市家庭中有接近80%認為所在城市房價非常高或者較高。

南開大學經濟學院教授周京奎作為該項研究的主要牽頭人,就調查報告、中國住房消費現狀、當前發展趨勢以及中國住房消費發展指數等進行了介紹。2016年樣本覆蓋全國32個城市,包括家庭戶樣本2635個、家庭成員樣本6651個,較2015年相比,家庭戶樣本增加了28.16%,家庭成員樣本增加了27.88%。

報告發布了中國住房價格風險指數。該指數對全國70個城市近五年的住房價格風險進行了評估。指數顯示:2016年前三季度,住房價格風險最大的10個城市分別為無錫、北京、鄭州、上海、合肥、廈門、青島、深圳、惠州、石家莊。

報告指出,深圳的住房價格風險在2015年上半年及全年均為最大,經過2016年的一系列調整,整體有所下降,但其二手住房仍存在較大風險;2016年上半年,70個大中城市的住房價格風險幾乎為近6年最大;2016年住房價格風險出現了一定程度的結構變動,由一線、準一線城市逐步向二線、三線城市擴散,尤其是無錫、鄭州、廈門、惠州等城市。

在未來家庭住房消費選擇中,報告指出,“超過六成的家庭認為所在城市房價非常高或者較高,一線、準一線城市家庭中有接近80%認為所在城市房價非常高或者較高,認為房價低的占比較低,而東部地區和京津冀地區均約有七成的家庭認為房價非常高或較高”。

在住房價格評價方面,報告認為,一線、準一線城市的房價會繼續堅挺,三、四線城市房地產去庫存壓力較大,房價會面臨加大的下行壓力。

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